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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 105.000 € (cod.64e5bc4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS.114 - VALLONAZZO - D`ANGELO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 890 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
APPARTAMENTO CON INGRESSO AUTONOMO + GIARDINO+ DEPOSITO 120 MQ Splendido appartamento in vendita a Mascali, nella tranquilla zona di Via Carrata, a soli 1 km circa dal mare di Fondachello. Situato in una piccola palazzina con pochi condomini, questo immobile di circa 115 mq sito al piano rialzato vanta un doppio ingresso, indipendente dal giardino esterno e dalla scala condominiale. Composto da un accogliente salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e lavanderia, offre un balcone luminoso e un elegante giardino privato di circa 50 mq al piano terra. In ottime condizioni generali, include inoltre un unico e prestigioso deposito/garage di 117 mq circa con ingresso da tre saracinesche, che permette dunque usi molteplici. Tale deposito compreso nel prezzo è situato al piano cantinato dello stesso stabile proprio sotto l'appartamento. Questo immobile al piano terra con un deposito unico ed esclusivo rappresenta un'opportunità unica. Contattaci per informazioni o per concordare un appuntamento per una visita. Rif 13/B
