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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata a 59.000 € (cod.64e281f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.190 €/m²) e per casali (da 720 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Nunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nunziata) è pari a
800 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
Fabbricato rurale in vendita a Mascali con terreno e vista panoramica Proponiamo in vendita un fabbricato rurale di circa 45 mq situato in contrada Saette, zona Nunziata - Montargano, Mascali, immerso in 1.300 mq di terreno circostante. La propriet dispone di due ingressi indipendenti su strada, garantendo la massima accessibilit e privacy. La struttura offre la possibilit di realizzare una piscina privata e posti auto interni, rendendo limmobile ideale per chi cerca un angolo di tranquillit senza rinunciare a comfort e funzionalit. Grazie alla sua posizione, gode di un ampio panorama e si trova a soli 3 km dal centro di Mascali, assicurando un perfetto equilibrio tra natura e servizi urbani. Questa propriet rappresenta unottima opportunit per investimento immobiliare o per chi desidera creare una residenza esclusiva in Sicilia, immersa nel verde e con vista mozzafiato. Caratteristiche principali: Superficie fabbricato: 45 mq Terreno circostante: 1.300 mq Due ingressi su strada Possibilit di piscina e posti auto interni Ampio panorama Distanza dal centro di Mascali: 3 km Investi in una casa rurale con terreno a Mascali, perfetta per chi cerca privacy, natura e potenziale di sviluppo in una delle zone pi suggestive della Sicilia orientale. - SC9466993
