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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata a 59.000 € (cod.64e281f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.130 €/m²) e per casali (da 590 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre nella zona di Nunziata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nunziata) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
Fabbricato rurale in vendita a Mascali con terreno e vista panoramica Proponiamo in vendita un fabbricato rurale di circa 45 mq situato in contrada Saette, zona Nunziata - Montargano, Mascali, immerso in 1.300 mq di terreno circostante. La propriet dispone di due ingressi indipendenti su strada, garantendo la massima accessibilit e privacy. La struttura offre la possibilit di realizzare una piscina privata e posti auto interni, rendendo limmobile ideale per chi cerca un angolo di tranquillit senza rinunciare a comfort e funzionalit. Grazie alla sua posizione, gode di un ampio panorama e si trova a soli 3 km dal centro di Mascali, assicurando un perfetto equilibrio tra natura e servizi urbani. Questa propriet rappresenta unottima opportunit per investimento immobiliare o per chi desidera creare una residenza esclusiva in Sicilia, immersa nel verde e con vista mozzafiato. Caratteristiche principali: Superficie fabbricato: 45 mq Terreno circostante: 1.300 mq Due ingressi su strada Possibilit di piscina e posti auto interni Ampio panorama Distanza dal centro di Mascali: 3 km Investi in una casa rurale con terreno a Mascali, perfetta per chi cerca privacy, natura e potenziale di sviluppo in una delle zone pi suggestive della Sicilia orientale. - SC9466993
