Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata a 59.000 € (cod.64e1d127)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.155 €/m²) e per casali (da 720 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Nunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nunziata) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata
IMMAGINE 0
Rustico / casale trilocale in vendita a Mascali
IMMAGINE 1
Rustico / casale trilocale in vendita a Mascali
IMMAGINE 2
Rustico / casale trilocale in vendita a Mascali
IMMAGINE 3
Rustico / casale trilocale in vendita a Mascali
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Fabbricato rurale in vendita a Mascali con terreno e vista panoramica Proponiamo in vendita un fabbricato rurale di circa 45 mq situato in contrada Saette, zona Nunziata - Montargano, Mascali , immerso in 1.300 mq di terreno circostante. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti su strada , garantendo la massima accessibilità e privacy. La struttura offre la possibilità di realizzare una piscina privata e posti auto interni , rendendo l?immobile ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare a comfort e funzionalità . Grazie alla sua posizione, gode di un ampio panorama e si trova a soli 3 km dal centro di Mascali , assicurando un perfetto equilibrio tra natura e servizi urbani. Questa proprietà rappresenta un? ottima opportunità per investimento immobiliare o per chi desidera creare una residenza esclusiva in Sicilia , immersa nel verde e con vista mozzafiato. Caratteristiche principali: Superficie fabbricato: 45 mqTerreno circostante: 1.300 mqDue ingressi su stradaPossibilità di piscina e posti auto interniAmpio panoramaDistanza dal centro di Mascali: 3 km Investi in una casa rurale con terreno a Mascali , perfetta per chi cerca privacy, natura e potenziale di sviluppo in una delle zone più suggestive della Sicilia orientale
