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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali a 145.000 € (cod.64ddcedb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita (da Happy House) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE:FINAITA - MONTARSI - MURABITO - SAETTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento in vendita situato al primo piano di un elegante condominio a Mascali. Con una superficie totale di 163 metri quadrati, di cui 145 metri quadrati calpestabili, l'immobile offre ampi spazi e una disposizione ottimale. Composto da un luminoso salone, quattro camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, è perfetto per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'appartamento è dotato di doppio accesso con porta blindata e beneficia di un'esposizione trilaterale Est – Ovest - Sud, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. I balconi si affacciano su tre lati, offrendo una vista mozzafiato sull'Etna e sul paesaggio circostante. Gli infissi in legno con vetrocamera, il riscaldamento autonomo a metano e l'aria condizionata centralizzata assicurano un ambiente accogliente in ogni stagione. Inoltre, il giardino privato di circa 84 mq all’ingresso è ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il garage al piano seminterrato e i posti auto scoperti all'interno del residence aggiungono ulteriore comodità. Situato in una zona residenziale tranquilla ma vicina al centro cittadino e ai principali servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile. E se desideri un tocco in più, c'è la possibilità di aggiungere una piscina a un prezzo competitivo da conteggiare a parte. Non perdere questa occasione
