Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 119.000 € (cod.64ddac48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.820 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura
Se sogni di vivere a due passi dal mare, questa è l'opportunità che stavi cercando! Proponiamo in vendita un elegante appartamento di **57 mq** sito in **via Spiaggia** a Fondachello, con una **vista spettacolare sul mare**. L’immobile è ideale sia come **residenza estiva** che come investimento per chi vuole godere di una posizione esclusiva, a pochi passi dalla spiaggia. **Caratteristiche principali dell'appartamento:** * **Ampia camera da letto** con una vista impareggiabile sul mare. * **Soggiorno con angolo cottura**, ben illuminato e perfetto per momenti di relax. * **Bagno completo** con tutti i comfort. * ** Ampio Balcone panoramico** dove potrai sorseggiare una bevanda mentre ammiri il tramonto sul mare, data la grandezza è possibile considerarlo quasi un terrazzino. Si precisa che l'immobile sarà venduto completo di mobili e quindi già pronto all'uso. Dentro lo stesso complesso si offre la possibilità di acquistare anche un garage . La posizione dell'immobile è invidiabile: a due passi dalla spiaggia e vicina ai principali servizi, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un mix di **comfort, privacy e vista mozzafiato
