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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello a 115.000 € (cod.64d77b01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.551 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fondachello) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto
Nel Comune di Mascali esattamente nel borgo marinaio di Fondachello a soli 300 m dalla spiaggia e a 4-5 km da Taormina e Giardini Naxos, proponiamo in vendita bellissimo Immobile indipendente con ingresso da Strada dove troviamo un grande portone e al suo interno meravigliosa terrazza di circa 100 mq. Dove poter mettere 2 auto, il terazzo in parte coperta con tettoia con cucina in muratura e bagno. L immobile dispone in questa terazza a piano terra un portone blindato con scala che porta al piano primo dove troviamo un grande salone col camino, cucinino, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, bagno e naturalmente balcone a giro su 3 lati della casa visto che l immobile e angolare. Immobile unico nel suo genere. Prezzo poco trattabile
