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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali a 200.000 € (cod.64ce2b4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascali, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da Servizio Casa IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE:FINAITA - MONTARSI - MURABITO - SAETTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizio Casa IMMOBILIARE
Via IV novembre, 24, Letojanni (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile di nuova costruzione con climatizzazione con riscaldamento autonomo
VILLA SU DUE LIVELLI CON TERRENO Mascali. and #127969; Villa di nuova costruzione con vista mare - Mascali, Via Nocille\n\nNel comune di Mascali, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione di 139 mq disposta su due livelli, curata in ogni dettaglio e ideale per chi cerca comfort e spazio.\n\nAl piano terra troviamo la zona giorno, composta da:\n\nIngresso su disimpegno\n\nCucina abitabile\n\nAmpio salone con accesso al terrazzo panoramico con vista mare \n\n Al piano superiore si sviluppa la zona notte, che include:\n\nDue camere da letto, di cui una con cabina armadio\n\nSecondo bagno ben rifinito\n\nLa villa è dotata di:\n and #10004; and #65039; Infissi in doppio vetro\n and #10004; and #65039; Climatizzatori\n and #10004; and #65039; Ampi spazi esterni e terreno di 2000mq di pertinenza and #127807;\n and #10004; and #65039; Cancello automatizzato con posti auto (fino a 2/3 vetture and #128663; and #128663;)\n\nSoluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di un'abitazione moderna, spaziosa e immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi.\n\n and #128222; Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Vetro Camera, Doppi Infissi, Giardino, Balcone, Terrazzo, Cucina Abitabile, Porta blindata, Piscina - - IPE kWh/m2
