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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello a 350.000 € (cod.64c69683)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fondachello) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
La Prisma Immobiliare è lieta di proporvi una casa indipendente con possibilità di poter essere divisa in due immobili indipendenti l'uno dall'altro con corte esclusiva al piano terra e con terrazza a livello al primo piano lato mare con vista mare, al centro di Fondachello. L'immobile interamente ristrutturato, può essere adibito come casa singola completamente indipendente o può anche essere separato formando due unità immobiliare completamente indipendenti l'una dell'altro con ingressi separati ottimo come abitazione per trascorrere delle meravigliose vacanze con vista mare se si intendesse realizzare una struttura ricettiva come casa Vacanza. La casa su due livelli a piano terra e al primo piano, con abitazioni ben distinte e separate o con la possibilità di fare in una parte un unico immobile. La posizione molto favorevole fronte il mare si trova a 15 minuti da Taormina a 30 dall'aeroporto di Catania. Prezzo € 400.000, 00 per l'intero palazzetto, separatamente invece avremo il Piano Terra prezzo € 200.000,00 con corte vista mare,il Piano Primo ristrutturato prezzo € 230.000,00 con terrazza vista mare. > 175
