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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 125.000 € (cod.64bb006a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.760 €/m²) e per bivani (da 1.165 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Auno Immobiliare di Rosario Battiato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Fondachello - Un Angolo di Paradiso a Pochi Passi dal Mare! ** Scopri questo elegante appartamento situato nel cuore di Fondachello, a pochi passi dalle splendide spiagge. Questo immobile al primo piano, completamente e finemente ristrutturato, è pronto per essere abitato e offre un comfort senza pari. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, dove una porta finestra si apre su un delizioso terrazzino con vista mare, perfetto per godere dei tramonti mozzafiato. L'appartamento è composto da una camera da letto con balcone privato, ideale per momenti di relax. Non manca una lavanderia esterna e un bagno moderno, dotato di tutti i comfort. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un sistema di allarme. Inoltre, l'immobile è attrezzato con zanzariere e aria condizionata per garantire un ambiente fresco durante l'estate. La comodità continua con un garage incluso nel prezzo e un accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 55 m² e una calpestabile di 50 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo ma vicino al mare. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
