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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 113.000 € (cod.64b938b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.800 €/m²) e per trivani (da 875 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage
Fondachello centro a soli 100 m dal lido Ipanema proponiamo in vendita bellissimo trilocale su tre livelli oltre 2 posti auto di proprietà. L immobile e cosi composto: -Piano Terra ingresso da strada con comodo terrazzo coperto di circa 30 mq - Piano Primo troviamo una meravigliosa Terrazza con tenda da sole e con vista mozzafiato di circa 40 mq oltre balcone su altri 2 lati dell immobile, al suo interno comodo salone- cucina, disimpegno, bagno e camera matrimoniale con affaccio su balcone. -Piano Sottotetto accessibile da scala interna dove troviamo altra camera matrimoniale con relativo balcone e bagno. L immobile inoltre oltre ad essere ben arredato con tende da sole, condizionatori, pila a piano terra nel terazzo e a piano primo nel balcone dispone di ben 2 posti auto di proprietà regolarmente accatastate. L immobile e unico nel suo genere e si trova in ottime condizioni. Prezzo poco trattabile
