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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali a 230.000 € (cod.64b9163d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascali, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1455 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.302 €/m² e 1.483 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.570 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
158 m²
Prezzo al m²:
1455 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mascali (CT)
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

OltreHome

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione

L’Agenzia Immobiliare OltreHome propone in vendita, in un angolo di paradiso immerso nel verde, una splendida villetta angolare con ampio giardino privato, situata in un contesto signorile e sereno, impreziosito dalla presenza di una piscina. L’immobile è inserito all’interno di un residence curato nei minimi dettagli, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera elegante e accogliente: dalle strade di accesso ampie e illuminate, ai muretti in tipico stile siciliano con pietra lavica, fino alla piscina condominiale e al panorama mozzafiato che si può ammirare da ogni angolo. Un luogo che incanta. La villetta, essendo angolare, gode di tre lati liberi e di un giardino privato che la circonda completamente. Il giardino è servito da due ingressi carrabili e due pedonali, e la sua ampiezza consente di destinarne una parte al parcheggio dei veicoli, anche se gli spazi esterni condominiali, ampi e sicuri, permettono la sosta in tutta tranquillità grazie alla recinzione perimetrale del residence. Un’altra porzione del giardino può essere facilmente attrezzata con una piscina privata, giochi per bambini, cucce per animali, pergole bioclimatiche o giardini d’inverno adiacenti alla villa: le possibilità sono infinite e lasciano spazio alla fantasia. Al piano terra si sviluppa la zona living, composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo, ambienti resi luminosi dalle ampie portefinestre che si aprono direttamente sul giardino. Anche da questo livello il panorama è incantevole, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Completano il piano un comodo bagno e una stanza aggiuntiva, da utilizzare secondo le esigenze familiari. Una scala elegante dalle forme sinuose e rifinita in pietra lavica, conduce al primo piano, dove vi sono i tetti a spiovere ed il terrazzo panoramico regala una vista che abbraccia tutta la costa, da Taormina al porto turistico di Riposto, fino alla maestosa Etna. Vi è un secondo bagno e altre due camere. Questi immobili si distinguono sul mercato per la qualità costruttiva[…]

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