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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 111.000 € (cod.64b4a99d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 111.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
111.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1110 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.790 €/m²) e per quadrivani (da 750 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
Invece i prezzi per la zona di Fondachello (+5,63%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Mascali zona centralissima del Comune di Mascali, a poca distanza dalla spiaggia di Fondachello (meno di 1,5 km) e dalle località turistiche quali Taormina, Giardini Naxos ed Isola Bella, la Prisma Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento in piccola palazzina, di 100 mq circa, con Garage, situato in una posizione centralissima nelle immediate vicinanze di Viale Immacolata strategica in quanto a pochi passi dal mare e vicino ai principali servizi quali bar, minimarket, tabacchi, ristoranti, scuole e punti vendita di vario genere. L'immobile è Inserito in un contesto centrale dovesi può fare tutto anche senza auto, l'appartamento si presenta molto luminoso e soleggiato; quest’ultimo, in ottime condizioni, è posto al piano primo di una palazzina di due elevazioni. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto matrimoniali, altra camera da letto, il tutto con affaccio in comodi balconi. Ottimo investimento, sia come abitazione principale che per chi desidera una residenza non distante dal mare, da vivere l’intero anno o semplicemente durante i periodi estivi. La richiesta è di €. 111.000,00 > 175
