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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 46.000 € (cod.64b45ae1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 46.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS.114 - VALLONAZZO - D`ANGELO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.530 €/m²) e per bivani (da 975 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (-2,00%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone per vacanza
La Prisma propone in vendita comodo bivano in una tranquilla zona residenziale a poca distanza dal centro del paese, , inserito all'interno del complesso Blu Garden a circa 1,2 km dal mare. L'immobile è così composto: ingresso in unico ambiente soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, camera da letto, balcone con vista Etna inoltre presenta un comodo posto auto esterno .L'immobile, si presta a molteplici soluzioni, la prima come abitazione ideale per una famiglia che vuole iniziare ad intraprendere i suoi primi anni di matrimonio non con un affitto ma con un immobile di proprietà per poter poi cambiare quando la famiglia si ingrandisce con l'arrivo dei figli, oppure ottima abitazione per una singola persona o per una coppia di conviventi ma anche per una comoda casa vacanza per poter trascorrere in totale relax le vacanze essendo vicina al mare poichè si trova a 1,2 km dalla spiaggia di Fondachello e a poca distanza dai paesi etnei limitrofi e dalle maggiori mete turistiche dell'hinterland come Taormina, Giardini Naxos e Riposto . Richiesta € 46.000,00 > 175
