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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 75.000 € (cod.64af74d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.815 €/m²) e per bivani (da 1.190 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Bilocale arredato in vendita a Mascali, esattamente a Fondachello a pochi metri dal mare. Ci troviamo al secondo piano senza ascensore di una graziosa palazzina, dove una volta arrivati siamo accolti da un comodo terrazzo che offre una piacevole vista. Entrando, ci troviamo subito nella zona giorno, accogliente e ben attrezzata, con una parete cucina completa, tavolo da pranzo e dei comodi divani che all'occorrenza possono offrire più posti letto per i propri ospiti. Questo ambiente è uno spazio versatile e accogliente, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia e per ospitare amici. È un ambiente luminoso e ben organizzato, dove ogni elemento è pensato per garantire comfort e praticità. La camera da letto matrimoniale è intima ed accogliente, spaziosa e ben illuminata, grazie all'affaccio sul balcone interno. Il bagno è funzionale, con spazio anche per la lavatrice, e dotato di comodo box doccia. All'esterno, sia il terrazzo che il balcone sono attrezzati con tende da sole, che ci offrono un po' di ombra nei giorni più caldi. Le porte esterne in alluminio e i doppi vetri ci garantiscono isolamento e sicurezza. L'appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione ed è dotato di climatizzatore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed arredato con gusto. E' possibile acquistare a parte un box auto privato. RIF. 6497
