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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali a 135.000 € (cod.649f274b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 135.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.108 €/m² e 1.228 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1125 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Mascali (CT)
Zona OMI:
D3 (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 19 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza di nuova costruzione senza ascensore

Presentiamo in vendita situato nel comune di Mascali in zona tranquilla e residenziale a meno di 1km dal mare un ampio appartamento totalmente arredato di 120mq calpestabili posto al secondo piano senza ascensore(esiste la predisposizione) all'interno di un complesso di palazzine di recente costruzione, l'immobile si presenta in ottime condizioni vista la recente ristrutturazione interna ed esterna, si compone di un ampio soggiorno, 3 spaziose camere da letto, cucina abitabile e doppio servizio, gli ampi balconi garantiscono un ottima luminosità. Completa la proprietà un garage di 28mq con autoclave di 2000litri. Utilizzata già come casa vacanza si pone per un ottimo investimento economico da mettere a reddito o per essere abitata sin da subito senza ulteriori spese. Si valuta anche vendita non arredato o senza garage. Non esitate a contattarci per una visita e trovare la soluzione adatta all'acquisto

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