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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata a 190.000 € (cod.6499b372)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA NUNZIATA - SANT`ANTONIO - PORTO SALVO - S.VENERA - RINAZZO - FONTANE...) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.170 €/m²) e per appartamenti (da 480 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Nunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nunziata) è pari a
820 €/m², di poco superiore al valore della zona Montargano che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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A Nunziata di Mascali in posizione collinare panoramica ed a pochi km. sia da Taormina sia dall'Etna proponiamo in vendita un palazzo patrizio dei primi del '900 composto da un unico appartamento con
