L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello a 545.000 € (cod.6484820b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Pantellaro Immobiliare) a 545.000 € per una superficie commerciale di 430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1267 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.265 €/m² e 1.422 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fondachello (da 805 €/m² a 1.675 €/m²) e per ville in zona Fondachello (da 935 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fondachello) è pari a 1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,12%).

•  Sito Istituzionale: Mascali
•  Wikipedia: Mascali
•  Mercato Immobiliare a Mascali
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Fondachello
•  Mercato Immobiliare in zona Fondachello