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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali a 1.150.000 € (cod.647bae30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascali, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
638 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CREA CASA GROUP è lieta di proporvi in vendita esclusiva villa con piscina e Spa completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di lusso adibita ad attività ricettiva, situata in un contesto di eccezionale bellezza naturalistica con una magnifica vista panoramica tra il mare e l'Etna, distante 5 km dal mare, 12 km da Taormina e 10 km dagli impianti sciistici dell'Etna. La villa ha una superficie commerciale di 638 mq, la parte interna esclusi i vani accessori risulta di mq. 375,00 disposti su due livelli: Dal Piano Terra si accede direttamente nella spaziosa zona living di 36 mq, soggiorno pranzo 22 mq, cucina 17 mq, una sala adibita a Spa di 24 mq, camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 21 mq e 5 mq, seconda camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 16 mq e 7 mq, bagno 3,50 mq, lavanderia 5,60 mq. Piano primo : disimpegno sala tv 33,50 mq, terza camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 21 mq e 5,50 mq, quarta camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 17,50 mq e 8,30 mq, quinta camera da letto 11 mq, sesta camera da letto 10 mq, bagno 4,60, due terrazze di 25 mq e 20 mq. Piscina 13x6 con impianto ad acqua salata e idromassaggio. Solarium 420 mq. Dependance 60 mq, ad uso spogliatoio piscina divisa in 3 ambienti e due bagni. Locali tecnici 55 mq. Garage 70 mq. Area a parcheggio 200 mq. Ulteriore cubatura libera da edificare ulteriori 200 mq. Pozzo acqua autorizzato, impianto di irrigazione, cisterna di riserva acqua. La villa è circondata da un rigoglioso parco di 30.000 mq tra limoni, clementine, arance, avocado e noci, l'eccezionale contesto naturalistico e l'esclusività degli ambienti e dei servizi rendono questa villa una residenza da sogno adatta a tutte le stagioni. La struttura dispone di tutti i comfort, riscaldamento a pavimento e climatizzazione, nonché di un impianto fotovoltaico 20 kw e solare termico in che garantisce un basso consumo di energia e un risparmio sui costi di gestione. La location è ideale per coloro che desiderano vivere […]
