L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 89.999 € (cod.647776f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 89.999 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da la perla immobiliare) a 89.999 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1499 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.300 €/m² e 1.449 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fondachello (da 895 €/m² a 1.705 €/m²) e per bivani in zona Fondachello (da 1.190 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a 1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,04%).

•  Sito Istituzionale: Mascali
•  Wikipedia: Mascali
•  Mercato Immobiliare a Mascali
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Fondachello
•  Mercato Immobiliare in zona Fondachello