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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna a 72.000 € (cod.64788b02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Sant’Anna, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.625 €/m²) e per bivani (da 1.080 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Sant’Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Anna) è pari a
1.355 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Auno Immobiliare di Rosario Battiato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione per vacanza con angolo cottura con climatizzazione
Appartamento a Sant'Anna, Mascali: A Due Passi dal Mare, Ideale per Vacanze e Investimento! Sei alla ricerca di un rifugio al mare o di un'ottima opportunità di investimento? Non cercare oltre! Questo delizioso appartamento, situato nella tranquilla frazione di Sant'Anna, a Mascali, ti offre tutto ciò che desideri e molto di più. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Posizione Insuperabile: L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale a pochi passi dal mare, garantendoti un accesso facile e veloce alle spiagge. Composizione Interna: Entrando, sarai accolto da un luminoso ingresso-soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà una confortevole camera da letto. Condizioni Impeccabili: L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile, il che significa che puoi godertelo senza pensieri fin da subito. Climatizzazione: Per il tuo comfort in ogni stagione, l'appartamento è completamente climatizzato. Posto Auto di Proprietà: Un comodo posto auto scoperto di proprietà ti garantisce una soluzione pratica per il parcheggio. Perché Scegliere Questo Appartamento? Questo immobile non è solo la soluzione ideale per le tue vacanze al mare, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento. Le sue potenzialità per essere locato come struttura ricettiva lo rendono un acquisto intelligente, capace di generare un reddito interessante. Dettagli Tecnici: Non perdere questa straordinaria occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contatta direttamente l'agente immobiliare che gestisce la proprietà: Rosario Battiato Tel: 392 152822
