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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 102.500 € (cod.6476f7a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 102.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
102.500 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : - S.S. 114 - ROMA - DUOMO - GARIBALDI - DANTE - CARLINO - ST...) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.510 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (-1,95%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone per vacanza
Lieti di proporvi a Mascali un appartamento con piccolo terrazzino a livello e garage, tenuto in buone condizioni; l’immobile si trova in una tranquilla palazzina, in pieno centro del paese a meno di 2 km dal mare, inserito in un contesto ben curato, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le zone turistiche vicine quali le spiagge di Fondachello e di Cottone, oltre ai paesi etnei limitrofi e le principali mete turistiche della zona come Taormina e Giardini Naxos, a pochi minuti dai caselli caselli autostradali di Fiumefreddo di Sicilia e di Giarre. Caratteristiche principali: Appartamento in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza Ampio Ingresso su disimpegno, corridoio, ampio soggiorno, cucinino, bagno, camera da letto matrimoniale, seconda camera, il tutto con affaccio in comodi balconi a girare su due lati, Garage di proprietà, adatto per un’auto, scaffalature e per eventuale moto Prezzo € 102.500, 00 L’immobile è una soluzione versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera una casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi del centro paese dove abbiamo market, bar, panifici, botteghe ecc. La presenza del garage rendono questa proposta particolarmente interessante rispetto ad altre offerte simili nella zona, essendo una zona centrale il garage diventa fondamentale rispetto a tanti altri immobili che spesso non includono il box auto. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci e a darci il cod. M 19
