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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna a 100.000 € (cod.6476b2fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Sant’Anna, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Sant’Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Anna) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Luminoso Appartamento in Vendita nella Richiestissima Zona di SantAnna Mascali Allinterno di un residence curato e tranquillo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, nella rinomata zona residenziale di SantAnna, nel comune di Mascali. Limmobile, costruito nel 1993, si presenta in ottime condizioni, grazie a una manutenzione costante e a una gestione attenta degli spazi. composto da tre vani ben distribuiti: una zona living luminosa, due camere da letto, un bagno finestrato, oltre a ampie aperture e balconi panoramici con vista sullEtna, che donano luce naturale e ariosit agli ambienti. Completa la propriet un terrazzo esclusivo di 55 mq, ideale per momenti di relax allaperto, e un comodo posto auto privato proprio davanti allingresso. Le spese condominiali sono contenute: solo 50 euro al mese, comprensivi di pulizia, illuminazione e manutenzione delle parti comuni. Il piano rialzato garantisce accessibilit senza necessit di ascensore, ideale anche per famiglie con bambini o persone anziane. Perch scegliere questa casa: Zona residenziale tranquilla e ben servita Ottima esposizione e vista panoramica Contesto riservato e silenzioso Ampio terrazzo e posto auto di propriet Perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che stavi cercando! - SC9401446
