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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali a 85.000 € (cod.64688904)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento per vacanza di recente costruzione con climatizzazione
A Mascali, rinomata località turistica sulla costa est della Sicilia, presentiamo in vendita una deliziosa casa vacanze situata al piano terra di una palazzina residenziale. L'immobile, di complessivi 45 mq, presenta una superficie calpestabile di 41 mq ed è composto da un unico spazioso locale adibito con soggiorno cucina , camera da letto, cameretta con due letti a castello e un bagno attrezzato con tutti i comfort. Lo stato di conservazione della casa è buono e si presenta in ottime condizioni, grazie anche alla presenza di una portineria che si occupa della manutenzione degli spazi comuni. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e funzionali che rendono la casa accogliente e pronta per essere vissuta sin da subito. La cucina, abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, è ideale per preparare pranzi e cene da gustare sulla splendida terrazza esterna privata , perfetta per godere dei meravigliosi paesaggi siciliani e dei piacevoli momenti di relax. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, la casa è dotata di un sistema di riscaldamento climatizzato. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa vacanza pronta da abitare, in una posizione strategica per esplorare le bellezze della Sicilia orientale
