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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 49.000 € (cod.6465d54d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.700 €/m²) e per monolocali (da 1.035 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto
A Mascali, in Via Spiaggia 339, all'interno del residence "Il Delfino", esattamente a 50 passi dalla spiaggia di Fondachello monovano tenuto in maniera maniacale e pronto all'utilizzo con posto auto interno di esclusiva proprietà. L'appartamentino è composto da una comoda e spaziosa zona living con possibilità di svariati posti letto con affaccio sul lato interno condominiale, un disimpegno utilizzabile in diversi modi e il comodo bagno. Valore aggiunto della presente proposta immobiliare è il posto auto di piena ed esclusiva proprietà, una rarità in zona, e l'estrema vicinanza alla spiaggia. Quest'annuncio rappresenta una ghiotta occasione per chi cerca una residenza estiva o per chi è alla ricerca di un appartamento da mettere a reddito con estrema facilità. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento
