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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 110.000 € (cod.6464b2c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Happy House) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con ascensore
Appartamento Elegante e Luminoso a Mascali - 117 m²** Scopri questo splendido appartamento al 2° piano, servito da ascensore, situato a solo 1 km dal mare di Fondachello. Con una superficie di circa 110 m², l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere la tua famiglia. La sala living è enorme e dotata di due aperture esterne che garantiscono una straordinaria luminosità naturale. Le finiture di pregio includono una porta blindata e porte interne in legno tamburato, che aggiungono un tocco di eleganza. La cucina moderna e funzionale è ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. L'appartamento dispone di due bagni, uno dei quali con lavanderia, e due camere da letto con aperture esterne, garantendo comfort e privacy. Diversi balconi offrono spazi esterni dove potrai rilassarti e goderti l'aria aperta. Incluso nella vendita, troverai un ampio sottotetto che può essere utilizzato come mini appartamento, perfetto per ospiti o come spazio aggiuntivo. Il garage nel seminterrato del condominio, di circa 15 m², è dotato di soppalco e apertura elettrica, con accesso diretto all'ascensore del condominio, rendendo il parcheggio comodo e sicuro. L'appartamento è stato completato come costruzione nel 1996 e presenta riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. Con un orientamento sud-est-ovest, l'immobile gode di una splendida esposizione solare. Non perdere l'opportunità di vivere in questa residenza di alta qualità, Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
