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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna a 105.000 € (cod.646385c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Sant’Anna, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.650 €/m²) e per quadrivani (da 840 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Sant’Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Anna) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bresciagamma.it
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con angolo cottura
LUNGOMARE DI MASCALI: APPARTAMENTO FRONTE MARE - DUE GARAGE La Remax propone in vendita a Mascali, in zona Sant'Anna, un appartamento dalle generose dimensioni, ideale per chi cerca spazi ampi. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina residenziale ed è pronto per essere abitato. Con una superficie totale di circa 70 metri quadrati, il suo interno si compone di quattro locali, di cui due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e uno spazioso salone con angolo cottura. Gli ambienti sono caratterizzati da un'ottima luminosità grazie la sua esposizione e di un balcone che regala una piacevole vista sul mare e sulla zona circostante. L'appartamento è inoltre dotato di due box auto : uno doppio di 55 Mq ed uno di 15 Mq, ideale per chi ha più di un veicolo o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per riporre biciclette o attrezzature sportive. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento spazioso e luminoso, ideale per una famiglia o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale sul mare . Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
