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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 69.000 € (cod.6462e22b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.700 €/m²) e per bivani (da 1.175 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Bilocale Grazioso con Vista Mare a Fondachello - Mascali Se stai cercando una soluzione ideale per vivere vicino al mare, questo bilocale ci che fa per te! Situato nella tranquilla frazione di Fondachello, a pochi passi dalla spiaggia, l'immobile offre una vista mare incantevole e il comfort di grandi aree verdi nelle vicinanze. Caratteristiche principali: Bilocale composto da cucina abitabile, camera da letto e bagno Splendida vista mare che rende ogni momento speciale Immobile pronto per essere abitato Grandi aree verdi nelle vicinanze, perfette per rilassarsi e passeggiare Posizione strategica, a soli pochi metri dalla spiaggia, per godere delle bellezze naturali Zona tranquilla e ben servita, con tutte le comodit a portata di mano - SC9333186
