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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali a 125.000 € (cod.6461209a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile per vacanza
Appartamento fronte mare !!! A Mascali, esattamente in Via Spiaggia 339, Re/Max società internazionale immobiliare presenta in vendita un appartamento fronte mare situato al piano rialzato di una palazzina residenziale. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie di circa 80 mq, si compone da un ingresso su ampia zona giorno con cucina, che si affaccia direttamente sul lungomare, una camera da letto, una stanzetta, bagno ed antibagno. A completare la proprietà due posti auto scoperti e due box auto , ideali per chi ha più di un veicolo o per ospitare ospiti. Ottima soluzione per casa vacanza o B&B. N.B. la mobilia fatta su misura potrebbe rimanere a disposizione dell immobile
