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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Montargano a 135.000 € (cod.645ccae4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Montargano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE:FINAITA - MONTARSI - MURABITO - SAETTE) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Montargano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montargano) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Montargano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino con angolo cottura da ristrutturare con caminetto
Kleos Casa propone in vendita villa singola nel Comune di Mascali, più precisamente nella zona compresa fra Montargano e Vena. La villa è disposta su tre livelli, al piano terra si compone di un salone con camino, cucina, vano ed un bagno; al primo piano vi sono due camere da letto, un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo, angolo cottura e bagno. Al piano seminterrato vi è il garage di 24 mq catastali. La casa è circondata da 9000 mq di terreno, ciò rende l'abitazione particolarmente luminosa e tranquilla. Questa soluzione immobiliare è ideale per chi cerca una casa dagli ambianti spaziosi, immersa nella natura ma non isolata. Immobile da ristrutturare
