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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello a 88.000 € (cod.645a0362)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.685 €/m²) e per villette a schiera (da 1.020 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fondachello) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE - Coldwell Banker
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
NUOVO PREZZO RIBASSATO!Sei un amante del mare e stai cercando una soluzione indipendente dove poter ospitare il tuo animale domestico, lontano dal caos dei residence superaffollati?A Fondachello di Mascali, ed esattamente in via Pietralonga 18, proponiamo una graziosa villetta a schiera all'interno di un curato residence. La soluzione,in prossimità dell'ingresso principale e facente parte di un complesso di villettine a schiera risulta libera su 3 latiL'immobile dispone di un piccolo giardino perimetrale, ideale per serate gioviali sotto il cielo stellato estivo, ed è composto da un comodo ingresso/cucina con la possibilità di ospitare 2 divani che all'occorenza possono diventare 2 posti letto aggiuntivi, una camera da letto con affaccio esterno e un bagno.A completare la proposta un posto auto privato di 13 m3Al momento la struttura è adibita a struttura ricettiva, prestandosi pertanto oltre che ad unità abitativa, anche ad opportunità di investimento
