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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali a 115.000 € (cod.6453d37f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Uemme24
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Adiacente la marina di Riposto, a soli 1,5 km dalla struttura turistica del porto di Riposto, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di recente costruzione facente parte di un residence riservato e familiare, vicinissimo al mare e protetto con servizio di vigilanza. La struttura, alle sembianze di un villaggio turistico con grandi aree di parcheggio dei quali l’immobile posto in vendita ha due posti auto di proprietà, grande area relax attrezzata con piccolo parco giochi, piscina condominiale con servizio di assistenza bagnanti per tutta la stagione estiva e animazione nel periodo dal 15 giugno fino al 15 settembre. L’immobile è posto al piano terra con ingresso indipendente ed è composto da un giardino terrazza attrezzato con cucina in muratura, doccia esterna e tettoie in legno rifinite e regolarmente accatastate, salone con angolo cucina vista, camera, disimpegno attrezzato con lavanderia, bagno, terrazzo posteriore di servizio collegato dalla camera e dal servizio. Completano la proprietà, due posti auto attigui all’interno dell’area protetta condominiale con ingresso carrabile e cancello automatico. Considerate le caratteristiche di questa proprietà, può diventare un’ottima investimento abitativo o messo a reddito, vicinissimo alla spiaggia raggiungibile a piedi
