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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 73.000 € (cod.64528e86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.700 €/m²) e per bivani (da 1.175 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE - Coldwell Banker
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone per vacanza con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Fondachello, una graziosa soluzione "CHIAVI IN MANO!", a due passi dal mare, con terrazza panoramica, all'interno del Residence “I Giardini e Le Terrazze”.Questo bilocale si compone di cucinotto con saletta da pranzo, camera da letto, bagno e doppio balcone.Una terrazza attrezzata, amplia la funzionalità di questa soluzione, per trascorrere piacevoli momenti conviviali insieme alla famiglia e agli amici.Completa la dotazione di questo immobile, un posto auto di proprietà, ben visibile dall'immobile stesso.Contesto curato, pulito, ideale per trascorrere le vacanze estive, o perché no!, anche per tutto l'anno, per chi ricerca una soluzione piccola e funzionale.Allo stesso tempo, essendo pronta all'uso, si presta ad essere un ottimo investimento DA METTERE SUBITO A REDDITO!Ottime condizioni, subito abitabile! Insomma, un'occasione da non farsi scappare.Cosa aspetti?Contattaci e fissa un appuntamento senza impegno
