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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata a 89.000 € (cod.643ce350)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA NUNZIATA - SANT`ANTONIO - PORTO SALVO - S.VENERA - RINAZZO - FONTANE...) per appartamenti (da 485 €/m² a 990 €/m²) e per quadrivani (da 560 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Nunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nunziata) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leotta Immobiliare di Leotta Alessandro
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento sito a Nunziata frazione di Mascali posto al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'unità immobiliare è composto da ingresso su zona open space con cucina-soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi,ripostiglio e balconi.L'appartamento gode di una tripla esposizione con affaccio su ampi balconi.Inoltre l'immobile è fornito di un garage per un'autovettura. L'appartamento è fornito di riscaldamento autonomo,impianto di allarme e infissi con vetrocamera nuovi. La richiesta e' di € 89.000,00 ..APE G. Leotta Immobiliare è la sola agenzia presente a Giarre e ha la sua sede in Corso Lombardia n. 40. Per informazioni e appuntamenti, si prega di contattare il numero 3493120288. Inoltre, è possibile contattarci tramite email o Facebook, e visitare il nostro sito web per ulteriori dettagli. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido immobile
