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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Santa Venera a 249.000 € (cod.643c53ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Santa Venera, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE:FINAITA - MONTARSI - MURABITO - SAETTE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Santa Venera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Venera) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Montargano che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Santa Venera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione per vacanza con cortile
Se stai cercando un angolo di paradiso tra cielo e mare, questa è la casa che fa per te! Situata nella splendida frazione di Santa Venera, a pochi minuti dal mare e con una vista spettacolare sulla costa ionica, questa proprietà ti offre la possibilità di vivere in un contesto tranquillo e panoramico, circondato dalla natura e da tutte le comodità moderne. Santa Venera è una località pittoresca e ben collegata, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche. In questo angolo di Sicilia, potrai godere della vista mozzafiato della costiera ionica, che si estende da Taormina a Giardini Naxos, fino a Castelmola. Un paesaggio unico, dove il cielo incontra il mare e la natura regna sovrana. Questa affascinante casa singola di 170 mq è stata completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, ed è pronta per essere abitata senza necessitare di alcun intervento. L’immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da: Cucina in muratura con forno in pietra, perfetta per gli amanti della tradizione siciliana. Salone ampio e luminoso, con spazio sufficiente per creare un ambiente accogliente e funzionale. Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Camera da letto matrimoniale con cabina armadio per un comfort extra. Seconda camera da letto, ideale per ospiti o bambini. Bagno con doccia, elegante e funzionale. Ulteriore camera con bagno privato e doccia, perfetta per creare una zona indipendente all’interno della casa. Ogni stanza è stata pensata per massimizzare la luminosità e la vivibilità, con infissi in alluminio a taglio termico, condizionatori e termosifoni per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Il cortile di 100 mq, racchiuso da un elegante muretto, offre uno spazio perfetto per godersi il sole e la vista panoramica sulla costa ionica, che si estende da Taormina a Giardini Naxos, con il magnifico Castelmola sullo sfondo. Il giardino di 1200 mq è un vero e proprio angolo di paradiso,[…]
