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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 40.000 € (cod.64384a77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS.114 - VALLONAZZO - D`ANGELO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.435 €/m²) e per attici (da 785 €/m² a 1.385 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Carrabba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Consoli Immobiliare propone in vendita a Carrabba fraz. Mascali, in contesto residenziale di poche unità abitative, mansarda panoramica composta da due vani più spazi esterni. Posta al terzo piano non ascensorato, gode di vista etna/ mare, ingresso su cucina salone, capiente con terrazzino lato montagna, a seguire bagno con doccia, cameretta con balconcino lato mare e camera da letto con lo stesso balcone. Ha facilità di parcheggio su strada, la zona è tranquilla e centrale, servita da tutti i servizi primari, a pochi km dall'asse autostradale e a pochi km dal mare, e inoltre è un'ottimo investimento per chi ha una famiglia piccola. L'immobile non ha riscaldamenti, ma per la sua posizione tiene molto bene il calore solare. Per visitare l'immobile vienici a trovare in agenzia, via Giacomo Ucciardello, 15 zona piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri : 095937571/ 3471088220/3200922287. Ref: Giovanni Consoli , e- mail : info@ci-immobiliare.it, sito www.ci-immobiliare.it Se ti fa piacere segui le nostre pagine social. Panoramic attic in Carrabba Consoli Immobiliare offers for sale in Carrabba fraz. Mascali, in a residential context of a few residential units, panoramic attic consisting of two rooms plus outdoor spaces. Located on the third floor without a lift, it enjoys a view of Etna / the sea, entrance to the kitchen, large living room with a small terrace on the mountain side, followed by a bathroom with shower, a bedroom with a small balcony on the sea side and a bedroom with the same balcony. It has easy street parking, the area is quiet and central, served by all primary services, a few km from the motorway axis and a few km from the sea, and is also an excellent investment for those with a small family. The property has no heating, but due to its position it holds the sun's heat very well. To visit the property, come and see us at the agency, via Giacomo Ucciardello, 15 in the Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers: 095937571/ 3471088220/3[…]
