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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 80.000 € (cod.64384a66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : - S.S. 114 - ROMA - DUOMO - GARIBALDI - DANTE - CARLINO - ST...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.435 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Carrabba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
RICORDATI DI FORNIRCI IL CODICE : 169 MASCALI Agente geom. Giovanni Consoli propone a Mascali zona Carrabba appartamento posto a piano rialzato. L’immobile è composto da ingresso su salone, camere da letto, cucina e servizi e garage, inoltre vi è un giardinetto con doppia accessibilità , una privata e una dal condominio. La casa è stata sempre ben mantenuta ed è in ottime condizioni. Necessita solo di qualche piccola ristrutturazione. Ottima l’ubicazione perché a pochi passi dal mare e vicino ad altri servizi come supermercato ecc. Per ulteriori informazioni ci troviamo a Giarre via Giacomo Ucciardello, 15 (CT) Ref.Agente geom. Giovanni Consoli, tel: 095937571, cell: 3471088220 Visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e segui le nostre pagine sui social. Apartment for sale Mascali-carrabba REMEMBER TO GIVE US THE CODE: 169 MASCALI Geom agent Giovanni Consoli offers an apartment on the mezzanine floor in Mascali in the Carrabba area. The property consists of an entrance to the living room, bedrooms, kitchen and bathroom and garage. There is also a small garden with double accessibility, one private and one from the condominium. The house has always been well maintained and is in excellent condition. It just needs some small renovations. The location is excellent because it is just a few steps from the sea and close to other services such as a supermarket etc. For more information we are in Giarre via Giacomo Ucciardello, 15 (CT) Geom Agent Ref. Giovanni Consoli, tel: 095937571, cell: 3471088220 Visit our website www.ci-immobiliare.it and follow our pages on social networks
