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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello a 79.000 € (cod.642a428e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : - S.S. 114 - ROMA - DUOMO - GARIBALDI - DANTE - CARLINO - ST...) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fondachello) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bresciagamma.it
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cortile da ristrutturare
Casa Storica Singola da Ristrutturare con Fascino Unico – Mascali, tra Mare e Montagna* Proponiamo in vendita una suggestiva casa singola storica, situata in un tranquillo quartiere residenziale di Mascali, a pochi passi dalla pittoresca Piazza Duomo. L'immobile, sviluppato interamente su un piano, conserva un fascino autentico grazie alla sua architettura d'epoca e alla posizione privilegiata che offre una vista esclusiva sull'Etna dal terrazzo sopraelevato. *Caratteristiche dell'Immobile:* - *Interni:* - Cucina accogliente. - Ampio salone soggiorno, ideale per momenti conviviali. - Una spaziosa camera matrimoniale. - Due camerette luminose. - Un bagno funzionale. - *Esterni:* - Un piccolo cortile interno, perfetto per posteggiare un'auto o per essere trasformato in uno spazio relax. - Una scala esterna conduce al terrazzo superiore, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sull'Etna e sul paesaggio circostante. *Posizione e Contesto:* La casa si trova nel cuore di Mascali, una cittadina che unisce la tranquillità della vita residenziale alla vicinanza con le principali attrazioni della costa orientale siciliana. La frazione marinara di Fondachello, con le sue spiagge accoglienti, dista solo pochi chilometri, rendendo questa casa ideale per chi desidera vivere tra il mare e la montagna. *La Magia della Location:* - *Tra Mare e Montagna:* L'immobile si trova in una posizione strategica, a metà strada tra il blu del Mar Ionio e la maestosità dell'Etna, offrendo un ambiente perfetto per chi ama la natura e le attività all'aperto. - *Vicino alle Meraviglie Siciliane:* A breve distanza si trovano Taormina, celebre per il suo Teatro Greco e le sue atmosfere romantiche, e le Gole dell'Alcantara, un capolavoro naturale di bellezza ineguagliabile. - *Un Quartiere Residenziale:* La zona è caratterizzata da abitazioni singole e offre tranquillità, pur rimanendo vicina ai principali servizi e al cuore pulsante della città. *Un'Opportunità da Non Perdere:* Questa casa rappresenta una tela bianca per chi desidera r[…]
