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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata a 68.000 € (cod.6427354e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
660 €/m² e
756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA NUNZIATA - SANT`ANTONIO - PORTO SALVO - S.VENERA - RINAZZO - FONTANE...) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.125 €/m²) e per quadrivani (da 525 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Nunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nunziata) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leotta Immobiliare di Leotta Alessandro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con garage da ristrutturare
Scopri il tuo nuovo rifugio a Nunziata di Mascali! Questo spazioso appartamento di 129 m² commerciali è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Composto da un ingresso accogliente, un ampio salone luminoso, due camere da letto e una cucina funzionale, offre tutto lo spazio necessario per una vita serena. La proprietà include anche un bagni e una lavanderia e un balcone. Situato al piano terra, l'appartamento è facilmente accessibile in quanto posto a piano rialzato e dispone di un garage per un'automobile, incluso nel prezzo. Possibilità di acquistare unn'altro garage. Questo appartamento è una grande opportunità per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto, essendo da ristrutturare. Con un prezzo trattabile di soli 68.000 euro trattabili, non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più tranquille di Mascali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
