L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna a 96.500 € (cod.64264447)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Sant’Anna, la richiesta di 96.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 96.500 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 731 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 990 €/m² e 1.136 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant’Anna (da 930 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Sant’Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Anna) è pari a 1.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,04%).

•  Sito Istituzionale: Mascali
•  Wikipedia: Mascali
•  Mercato Immobiliare a Mascali
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sant’Anna