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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali a 418.000 € (cod.641f3e67)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascali, la richiesta di 418.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 418.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.091 €/m² e 1.310 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
418.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1900 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mascali (CT)
Pubblicato:
mer 19 marzo 2025

PROPOSTO DA:

OltreHome

DESCRIZIONE

con balcone con giardino

L’Agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di proporre in vendita questa Bellissima Villa indipendente dalle ottime rifiniture e full optional, con ampia corte esterna e con piscina!!! Situata nel Comune di Mascali Ct, in un contesto residenziale di pari livello, la Villa possiede tutto ciò che si desidera… Vi si può accedere dal cancelletto pedonale, che si apre sul prato inglese con impianto di irrigazione e di illuminazione, abbellito con albero di ulivo, cycas, la siepe con piante di Eugenia ed altro; oppure dal cancello automatico carraio, che permette a più di due SUV di essere posteggiati sotto l’apposita copertura, ricreando uno spazio di “gestione veicoli” grazie all’ampio armadio attrezzi ed alla ricarica veicoli elettrici che avviene per mezzo dei Pannelli solari da 6 kw più 13 kw di accumulo, che asservono anche alle altre necessità della Villa. Sin dell’esterno si percepisce la qualità di questo bene. La Corte che lo circonda si estende per circa 500 mq, in parte con prato, in parte pavimentata. A valorizzarlo ancor di più, vi è una Piscina 8x4 con scala fuori sagoma e copertura 4Stagioni con motore esterno, zona prendisole e doccia ed una Pergola Adarte bioclimatica in alluminio, con luci al Led, chiusura-apertura tetto con telecomando…cosa chiedere di più !?! Rilassarsi con Stile & Green! La Villa è indipendente, libera su tutti e quattro i lati, tutti gli ambienti interni sono luminosi ed i materiali utilizzati sono di ottima qualità. Aprendo il portoncino d’ingresso, gli ospiti vengono accolti nell’ampio salone, elegante ma sobrio, luminoso e confortevole. Grazie alle porte finestra e finestre, in PVC e vetrocamera con zanzariere a tendina, si affaccia sia sul prato inglese che sulla Piscina, dando vita ad un ambiente che sin da subito lascia trasparire il suo fascino. Per mezzo di una doppia porta scorrevole, ci spostiamo verso la cucina, anch’essa particolarmente luminosa e più che abitabile. Qui, non si è barattata l’eleganza con la comodità, infatti, vi è anche la dispensa. A segu[…]

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