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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali a 98.000 € (cod.6413792e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE - Coldwell Banker
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con climatizzazione
Nel ricercatissimo Residence " Prato del Mare 2" , a soli 100m dalla spiaggia , l'agenzia Coldwell Banker propone la vendita di un rifinitissimo bivani al piano terra con terrazza coperta e cortiletto retrostante.Composto come segue:Ampio soggiorno cucinadisimpegnocamera da lettoripostiglioserviziterrazza a livelloveranda con punto lavanderiacortiletto retrostantedue posti auto.L'immobile gode di una bellissima terrazza coperta con ampia cucina in muratura, angolo barbecue e cabina doccia con scaldacqua elettrico riservato.Nella parte retrostante vi è un cortiletto privato in parte verandato con angolo lavanderia .L'immobile si presenta in ottime condizioni e viene venduto totalmente arredato con mobilia nuova.Gli infissi sono in alluminio corredati di zanzariere e cancelletti antiintrusione e gli ambienti sono climatizzati.Il Residence "Prato del Mare 2" gode di ampi giardini curati, di un parco giochi per bambini e una bellissima area piscina attrezzata.Ad allietare i momenti estivi c'è l'animazione che organizza anche delle caratteristiche serate a tema con musica e spettacoli
