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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello a 88.000 € (cod.6463edf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.685 €/m²) e per villette a schiera (da 1.145 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fondachello) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE - Coldwell Banker
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
NUOVO PREZZO RIBASSATO! Sei un amante del mare e stai cercando una soluzione indipendente dove poter ospitare il tuo animale domestico, lontano dal caos dei residence superaffollati? A Fondachello di Mascali, ed esattamente in via Pietralonga 18, proponiamo una graziosa villetta a schiera all'interno di un curato residence. La soluzione,in prossimità dell'ingresso principale e facente parte di un complesso di villettine a schiera risulta libera su 3 lati L'immobile dispone di un piccolo giardino perimetrale, ideale per serate gioviali sotto il cielo stellato estivo, ed è composto da un comodo ingresso/cucina con la possibilità di ospitare 2 divani che all'occorenza possono diventare 2 posti letto aggiuntivi, una camera da letto con affaccio esterno e un bagno. A completare la proposta un posto auto privato di 13 m3 Al momento la struttura è adibita a struttura ricettiva, prestandosi pertanto oltre che ad unità abitativa, anche ad opportunità di investimento
