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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Mascali in zona Fondachello a 69.000 € (cod.6406ff74)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per attici (da 850 €/m² a 1.715 €/m²) e per mansarde (da 855 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento circa cento annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fondachello, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
1.310 €/m² per attici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per attici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Da Privato. Vendo mansarda fronte mare, 63 mq, 3 camerette da letto, open space cucina/soggiorno, terrazzo vista mare, bagno. Completamente arredata, condizionatore freddo/caldo. Prezzo mansarda € 69.000. Garage doppio posto auto €20.000. Prezzo trattabile
