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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Santa Venera a 72.000 € (cod.64060b1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Santa Venera, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
585 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE:FINAITA - MONTARSI - MURABITO - SAETTE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Santa Venera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Venera) è pari a
880 €/m², di poco superiore al valore della zona Montargano che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Santa Venera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE GIARRE CENTRO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cortile
Zona santa venera: Nella zona periferica del comune di Mascali, nelle frazioni più collinari a media densità abitativa con la presenza di immobili indipendenti e case singole e terreni, a soli 2 km dal centro di Nunziata con tutti i servizi principali a portata di mano. A pochi minuti dal mare, sulla strada provinciale Nunziata Piedimonte. La casa : palazzetto indipendente costruzione anni '80 su due livelli, garage di proprietà piano terra, la casa al piano primo con copertura di pertinenza. Al piano primo due camere, un camerino, salone e servizio, balconata sulla strada via nunziata piedimonte e sul cortile interno di proprietà, la copertura, oltre un vano tecnico a ripostiglio sfruttabile in pertinzenza, il lastrico solare panoramico. Al piano terra garage da mq 30, oltre cucina e bagno, tutto il piano terra ha esposizione sul cortile interno di proprietà. Collegata da scala interna, la casa è allo stato originario, quindi da rimodernare. Panoramica vista mare proprio per la conformazione del territorio, gode di ottime esposizione e luminosità. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione
