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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali a 145.000 € (cod.6403028f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
RIF. 376400 - Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al piano rialzato di un palazzo di sole tre unità abitative, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e offre un ambiente moderno e confortevole, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso, una spaziosa cucina, un salone grande, due camere da letto di generose dimensioni, due bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio per momenti di relax, un comodo ripostiglio e un cucinino esterno verandato. Inoltre, l'abitazione vanta ben due cortili privati, ideali per godere di momenti di tranquillità all'aperto o per attività ricreative. Gli impianti sono all'avanguardia e comprendono infissi a taglio termico di ultima generazione in effetto legno bianco, caldaia a condensazione, riscaldamento centralizzato, condizionatori/pompa di calore inverter Windfree per un comfort ottimale in ogni stagione, e una porta blindata con cassaforte per la massima sicurezza. Le porte interne sono nuove, così come gli armadi a muro, elegantemente rivestiti in legno. A completare l'offerta, l'appartamento dispone di un garage privato, ideale per la protezione del proprio veicolo, e di spese condominiali irrisorie, in quanto non è presente un amministratore di condominio. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità, pronta per essere abitata, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità. sfbc
