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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali a 169.000 € (cod.6402cea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : - S.S. 114 - ROMA - DUOMO - GARIBALDI - DANTE - CARLINO - ST...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
A Mascali precisamente in via Siculo Orientale 156 ossia su SS114 in vendita un locale commerciale, in precedenza Panificio-Gastronomia. Grazie alla sua posizione strategica rende l'immobile ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Ti presentiamo un locale commerciale in vendita a Catania, ideale per chi desidera avviare la propria attività in una zona strategica della città. Attualmente, il locale si presenta in stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e messo subito in funzione. Situato al piano terra di un edificio, la sua disposizione interna è ottimale per sfruttare al massimo lo spazio a disposizione e garantire un ambiente accogliente e funzionale ai clienti. Il bagno, unico e dotato di tutti i servizi necessari. Ma la vera chicca di questo locale sono le tre vetrine che affacciano su due strade importanti della città, via Brancati e via Siculo Orientale, garantendo un'ottima esposizione e visibilità per la tua attività commerciale. Non perdere l'occasione di acquistare questo locale unico nel suo genere e avviare il tuo business
