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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 85.000 € (cod.6401157e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant’Anna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bresciagamma.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
FONDACHELLO - CASA AL MARE La Remax propone in vendita a Mascali, situato nella zona di Fondachello, una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare pronta per essere abitata. La costruzione risale agli anni 90, garantendo così un'abitazione moderna e funzionale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, grazie al suo unico ambiente cucina-soggiorno con ampio balcone terrazzato, la camera da letto spaziosa e bagno con doccia molto comodo e dotato di tutti i comfort necessari. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, non ci sono lavori di ristrutturazione da effettuare. Inoltre, l'immobile viene venduto arredato, per una soluzione davvero pronta all'uso. Il balcone e il terrazzino sono presenti e offrono uno spazio esterno per godersi il sole o fare una cena all'aperto durante l'estate. Inoltre, il box auto singolo è un valore aggiunto, offrendo un comodo posto macchina e spazio per riporre oggetti o attrezzi. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di due piani senza ascensore. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone balneari più richieste in Mascali
