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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali a 88.000 € (cod.63efc15f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Kleos Casa propone in vendita, al centro di Mascali, un appartamento di 76 mq catastali posto al primo piano di un piccolo stabile di recente costruzione. L'immobile si trova in zona centrale e servita, precisamente in via Capuana, ed è composto da ingresso su zona giorno, angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno - dotato sia di doccia, sia di vasca - e ripostiglio. L'appartamento, interamente balconato, gode di un'ottima esposizione e si presenta particolarmente luminoso. A completare l'offerta un posto auto di proprietà all'interno dello stabile. Ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" e necessita di avere tutti i servizi vicini, ma al tempo stesso in una zona tranquilla e riservata. Ideale anche come investimento, in quanto a pochi minuti dal mare e quindi sfruttabile come casa al mare o da mettere a reddito
