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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata a 78.000 € (cod.63ec5d8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA NUNZIATA - SANT`ANTONIO - PORTO SALVO - S.VENERA - RINAZZO - FONTANE...) per appartamenti (da 485 €/m² a 990 €/m²) e per trivani (da 455 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Nunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nunziata) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Consoli Immobiliare propone in vendita a Nunziata di Mascali (CT), un appartamento posto al piano rialzato con box auto. L'immobile si articola cosi: ingresso su corridoio, entrando a destra camera da letto, sulla sinistra cameretta, bagno con doccia e lavanderia e infine soggiorno cucina con doppio balcone. Al piano terra box auto comodo per una macchina. Balconi in tutte le stanze. L'immobile è fornito di condizionatori e infissi doppio vetro. La zona dove è ubicato l'immobile è fornita di tutti i servizi a portata di mano. Per visionare l'immobile passa da noi in agenzia e fissa il tuo appuntamento, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi, oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social
