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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata a 69.000 € (cod.63e14861)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
627 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA NUNZIATA - SANT`ANTONIO - PORTO SALVO - S.VENERA - RINAZZO - FONTANE...) per appartamenti (da 485 €/m² a 990 €/m²) e per trivani (da 455 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Nunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nunziata) è pari a
775 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leotta Immobiliare di Leotta Alessandro
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Scopri questo appartamento di 110 m² situato al secondo e ultimo piano, nel cuore del paese. L'immobile, in buono stato, offre un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax, una cucina abitabile ideale per gli appassionati di cucina, e due accoglienti camere da letto Il bagno è funzionale. La vera gemma di questa proprietà è la terrazza di esclusiva proprietà, che regala una vista panoramica mozzafiato. Inoltre, l'appartamento dispone di balconi che garantiscono luminosità e aria fresca. Nonostante l'assenza di ascensore, la posizione centrale e i servizi a portata di mano rendono questo appartamento una scelta eccellente. Completa l'offerta un garage incluso nel prezzo, perfetto per parcheggiare comodamente la tua autovettura. Con un orientamento est-ovest, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo. Prezzo: € 69.000, 00 poco trattabili. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona centrale con tutti i comfort
